Imaginez un terrain de 3 hectares sur lequel est bâti un magnifique chalet relié à deux autres bâtiments, dont l’un via une tour et une passerelle couverte. 
Ce chalet atypique et insolite (accessible en LSF, PMR...) est situé au pied des pistes de randonnées, de VTT, de ski de fond et de raquettes. 
Plongé dans une ambiance magique, féerique et mystérieuse, ce chalet plaît tant aux petits qu’aux grands de par son originalité (Chambres à thèmes, illusions d’optique dans les couloirs, spectacles, animations…) ainsi que sa ferme pédagogique « le Refuge enchanté », où la nature et les animaux sont respectés.

Un domaine hors de l’espace et du temps où on y trouve, entre autres, une Éco-Académie, des séminaires, des formations, de la médiation animale, des ateliers, des visites pour les établissements scolaires et les centres de personnes en situation de handicap, de la culture et bien plus encore.

Ce fabuleux projet est soutenu par des personnalités comme Tomer Sisley, Bruno Solo, Antoine Coesens, Ginie Line, Jean-Michel Mattei, Lucie Carrasco, Norma Ray, Hugo Magnin, Romuald Boulanger, qui suivent de très près cette fascinante aventure humaine, intelligente et utile.

Mais aussi par la région Auvergne-Rhône-Alpes, le département de l’Ain, Ain Tourisme, le commissariat Massif, le Maire de Giron, et divers acteurs du territoire que Raymi Phénix a rencontrés afin de leur présenter le projet.

Suite à un communiqué de presse, les médias locaux suivent le projet et son développement.
Et bientôt, notre attachée de presse démarchera les médias nationaux.

Les banques financent difficilement de nos jours.
Notre architecte et nous-même ne comprenons pas pourquoi notre projet met autant de temps à être étudié (dépot début mars du dossier chez les banques).

À ce jour, nous leur avons proposé 20 % d'apport et des biens en garantie hypothécaire (sans parler de l'hypothèque du bien lui-même) pour un total de 
316 000 € et les décisions se font toujours attendre.

Certaines banques ont refusé en nous disant : " Le dossier est complet, il y a 20 % d'apport, un bien en garantie, le prêt est totalement sécure et finançable, mais la banque n'ira pas sur ce genre de projet ! Désolé."

De ce fait, nous avons décidé de faire appel au particulier et de vous proposer un financement participatif avec intérêts et avantages.

Nous avons demandé à l’architecte de réaliser divers scénarios et études de faisabilité afin d’estimer les risques potentiels et nous n’en trouvons aucun concernant ce projet. En voici une :

Voici le dossier AMO (assistance à maîtrise d’ouvrage) et le dossier de financement des travaux :

Ci-dessous, la planche graphique et le dossier d'exploitation du site sans les aides et subventions :

Un budget de 1 326 698 € a été chiffré par notre architecte spécialisé en ERP/AMO afin d'acheter et de rénover l'ensemble des bâtiments du Chalet des Mystères.
Il faut comprendre que le chiffrage est un chiffrage en phase APS, donc sans avoir généré les plans d’exécution qui servent à consulter les entreprises. L'architecte s'est basé comme si on faisait du neuf avec 10 % d'aléas.

* CU opérationnel, dossier AMO, acompte d'honoraires dossier ERP (établissement recevant du public).

Une partie du bien sera en immeuble de rapport avec des locations à l’année. 

Un prévisionnel a été fait par l’architecte si ce sont les associations ou une seule qui exploitent le lieu avec des tarifs associatifs :

Des lettres d’intéressement ont été faites pour la location ponctuelle pour des formations, ainsi que pour des privatisations totales du site (nous recevons des demandes alors que nous communiquons à peine sur le projet).

* Pour les sommes en dessous de 2000 € nous contacter. Vous pouvez aussi faire un don (déductible des impôts à 66%),  pré-réserver une chambre ou devenir membre de l'association.

** Avec votre accord, votre nom sera mentionné sur la page du site dédiée aux remerciements. Nous envisageons aussi de faire des plaques avec vos noms qui seront à différents endroits du chalet.

Un prêt de 50 000 € sur 10 ans au taux de 5 % vous fera 13,639.31 € d'intérêt et vous toucherez une mensualité de 530.33 €/mois (si vous choisissez ce moyen de remboursement).

Nous vous conseillons d'utiliser le "Calculateur d'intérêts et de mensualités"  proposé dans le paragraphe "Remboursement" ci-dessous.

* Ce prêt peut être remboursé à n'importe quel moment sans pénalité de remboursement anticipé.

Le lien ci-dessous vous permet de calculer vos intérêts et les mensualités que vous percevrez :

Après s'être mis d'accord sur les conditions de remboursement, il nous faut faire le contrat et la reconaissance de dette : 

Suite à l'envoi de ce formulaire, nous vous contacterons afin, si vous le souhaitez, de vous donner plus de détails ou de replier les documents pour votre placement.

Si vous n'avez pas de réponse dans les 48h, c'est que nous n'avons pas reçu votre E-mail.
Veuillez nous joindre au 06 82 64 27 36 afin de ne pas louper cette opportunité. Merci.